Перепланировка — что можно и чего нельзя

перепланировка

Перепланировка – иногда единственный вариант убрать «ошибки застройщика» при строительстве жилья. Но такие работы могут впоследствии «выйти боком». Так, при объединении лоджии с кухней можно забыть о реализации квартиры в ипотеку или за материнский капитал. Перед сделкой будет оценка соответствия техническому плану.

Перепланировка квартиры - как поступить правильно

Важно учитывать, что закон разделяет термины «перепланировка» и «переустройство». К первой категории относят перемены в конфигурации помещения, а ко второй – установку новых инженерных коммуникаций, которые положено фиксировать в техпаспорте. Без специалиста здесь не обойтись. Каждый город выпускает собственные нормативы по возможностям переделок в квартирах, есть таковые и в Санкт-Петербурге.

Без разрешения можно заменить двери, окна, установить инженерное оборудование, соразмерное ранее снятым. Не запрещено разбирать встроенные шкафы, переставлять плиту в пределах кухни, класть новую плитку или ламинат. Перенос перегородок, как минимум, надо согласовывать перед началом работ. Инженеры надзорных органов должны убедиться, что несущие конструкции не пострадают и отсутствует опасность для жильцов.