Ремонт вторичного жилья

Компания «Невские Зори» оказывает услуги ремонта вторичного жилья в Санкт-Петербурге, во всех районах без исключения. Специалисты выезжают в удобное для клиента день и время, чтобы осмотреть объект, обсудить вариант обслуживания. Принимаются заказы на косметический ремонт, капитальный, включая перепланировку с учетом строительных норм и прочих обязательных при перестройке помещений.

Когда требуется делать ремонт вторичного жилья?

Выполнять «косметику» рекомендуется каждые 10-15 лет, потому что за этот период практически любой отделочный материал теряет вид. На нем появляются пятна, царапины, выцветают рисунки, иногда покрытие полностью разрушается из-за домашних животных, маленьких детей. Встречаются и другие причины ремонта вторичного жилья. Многое зависит от дома – в СПб встречаются четыре типа вроде сталинки, хрущевки, брежневки и ленинградских «кораблей».

Типовые проблемы со вторичным жильем, которые встречаются у клиентов:

Прогнившие перекрытия, старые чугунные трубы, еще алюминиевая проводка.
Изношенные коммуникации, недостаточная шумо-, теплоизоляция комнат.
Неровные поверхности бетонных перекрытий, сложности планировки.

Встречаются компактные кухни, неудобные санузлы или узкие прихожие, которые при разработке дизайн-проекта наши специалисты пытаются преобразить, сделать более комфортными. Часто при ремонте приходится переносить газовую колонку, дополнительно утеплять швы внешних стен, если тепловизор показывает сильные утечки тепла между панелями. В любом случае сначала квартиру надо осмотреть, проверить текущее состояние коммуникаций и прочее.

Поэтапный ремонт вторичного жилья

Первый этап – это всегда подготовка. Она включает разработку дизайн-проекта, его согласование с заказчиком, составление сметы с расчетами расходов на материалы и услуги ремонта. За счет такого подхода заказчик заранее осведомлен о требуемом бюджете, может внести корректировки в объем работ, типа материала и т.д. Как только он дает согласие с суммой и сроками исполнения задач, наш коллектив мастеров приступает к работам.

Последовательность работ во вторичном жилье (опционально):

Вывоз старых вещей, мебели, бытовой техники, иной утвари, с утилизацией.
Полный или частичный демонтаж межкомнатных дверей, сантехники, электроприборов.
Разборка перегородок, если планируется перепланировка, вывоз строительного мусора.
Подготовка поверхностей с реставрацией сколов, трещин, выравниванием.
Прокладка новой электропроводки, водоснабжения, канализации, системы отопления.
Обустройство стяжки пола, бетоном, керамзитом или замена деревянного настила.
Отделка стен выбранными материалами типа обоев, плитки, панелей из пластика.
Натяжка потолка и установка светильников согласно проекту.
Монтаж полового покрытия, плинтусов и пр.
Сборка сантехнических изделий на точках эксплуатации.

Остается установить новые дверные короба, двери, возможно, заменить окна, если ранее стояли из дерева. И приступить к завершающему этапу, который включает монтаж декоративных панелей на розетки, выключатели, диммеры, другие электроустановочные изделия. Объект полностью готов к сдаче-приеме. Подробный список работ зависит от проекта, но последовательность сохраняется та, которая приведена выше (отчасти он совпадает и с ремонтом квартир в новостройках).

Почему обращаются к нам

Бригады компании, силами которых осуществляются ремонты, работает в Санкт-Петербурге уже более 15 лет. Поэтому мастера свободно ориентируются в современных материалах, умеют работать с профессиональным инструментом и готовы предложить вариант решения практически под любой интерьер, планировку квартиры. Каждый клиент сразу по завершении ремонта вторичного жилья получает гарантию, подтверждающую качество, ответственность за результат.